住宅瑕疵担保責任保険業務Security

瑕疵担保-2
不動産のデューデリジェンス(不動産を扱う際の、当然払うべき注意・努力)の総合コンサルタントです。
平成12年4月の“住宅の品質確保の促進等に関する法律”の施行をスタートに、平成21年10月1日より、“住宅瑕疵担保履行法”がスタートしました。
当該履行法は、新築住宅を供給する事業者に対して、瑕疵の補修等が確実に行われるよう保険や供託を義務付け、負担する補修費用などを補填する制度です。住宅瑕疵担保履行法に基づき、国土交通大臣の指定を受けた「住宅瑕疵担保責任保険法人」に限られます。
当該保険は、消費者を守る制度で、事業者が倒産しているなど補修等が行えない場合、保険法人に対し、瑕疵の補修費用などにかかる費用を請求することができます。
ご自身が取得する住宅等が保険に加入しているかどうか、売買契約や請負契約時に、事業者から説明を受けると同時に書面の記載内容を確認してください。

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